声明：音视频均来自互联网链接，仅供学习使用。本网站自身不存储、控制、修改被链接的内容。"沪江网"高度重视知识产权保护。当如发现本网站发布的信息包含有侵犯其著作权的链接内容时，请联系我们，我们将依法采取措施移除相关内容或屏蔽相关链接。

【导读】

Ceux qu'on appelle les primo-accédants sont souvent retardés dans leur accession à la propriété. Certains de ces aspirants propriétaires abandonnent même les recherches. En cause : les critères stricts des agences immobilières et les exigences des banques. Le résultat de ces contraintes est sans appel, la moyenne d'âge de la première accession à la propriété est de 37 ans.

首付通常是推迟购房者完成自己梦想的重要原因。一些有意愿的购房者甚至因此而放弃寻找理想的房源。原因就是房产中介和银行的要求越来越高，他们提出的条件也越来越苛刻。这些局限的结果是决定性的，导致法国的平均首次购房年龄达到了37岁。

【背景知识】

Le marché immobilier en France est, comme tous les marchés immobiliers, le marché de gré à gré de vente, d’achat et de locations de biens immobiliers situés en France. Le marché immobilier français peut être segmenté en une multitude de sous-marchés voire de micro-marchés. Ces sous-marchés correspondent aux situations géographiques (régions, départements, pays, villes, quartiers, zones rurales etc.), aux types de bien (maisons, appartements, bureaux, locaux industriels ou commerciaux, terrains etc.), ou encore à la qualité et aux prestations du bien en question (ancien, à rénover, neuf etc.)

Au début des années 2010, le marché immobilier français se caractérise par le très haut niveau du prix des logements par rapport aux revenus et aux loyers. De 2000 à 2010, en moyenne sur l'ensemble de la France, l'indice du prix des logements a augmenté de 107 % alors que l'indice des loyers3 et le revenu par ménage n'ont augmenté respectivement que de 27 % et 25 %. Au début des années 2010, le prix des logements relativement au revenu des Français est à son plus haut niveau depuis 70 ans

声明：双语文章中，中文翻译仅代表译者个人观点，仅供参考。如有不妥之处，欢迎指正。本内容为沪江法语(http://fr.hujiang.com/)原创，转载请注明出处。

锻炼法语听力，从今天开始，订阅节目《TF1Journal》