Des prix trop élevés empêchent les Français d'utiliser leur épargne pour autre chose que leur logement ou un investissement immobilier, prévient la fondation Terra Nova. 法国社会党智库Terra Nova指出过高的房价使法国人只能把存款用于购置住房或投资房产，而无力购买其他物品。

Terra Nova tire la sonnette d'alarme sur les prix de l'immobilier, jugés trop élevés. RTL révèle ce mardi certaines propositions de la fondation pour débloquer le marché. Terra Nova对过高的房价敲响了警钟。星期二，卢森堡电视广播播出了Terra Nova提出的几条促进市场发展的建议。

Comme dans toute l'Europe, les prix de l'immobilier ont grimpé en flèche en France dans les années 2000. Mais contrairement à nos voisins, ils n'ont pas baissé après la crise de 2008, ou très modérément. Trop, selon Terra Nova, le laboratoire d'idées proche du Parti socialiste, qui souligne les conséquences négatives de ces prix élevés.20年代，法国和欧洲各地一样，房产价格急速上涨。但是和邻国不同的是，2008年经济危机后，法国房产价格依然居高不下，或者只是小幅下降。法国社会党智库Terra Nova认为房价过高，这将给法国经济带来诸多不良影响。

Dissocier la propriété du foncier et de la construction分离地产所有权和建筑所有权

L'épargne des Français est ainsi entièrement dédiée au logement, ce qui ralentit la consommation d'autres biens. Mais l'achat immobilier est pourtant réservé qu'à quelques ménages. Les plus modestes et les plus jeunes n'ont pas les moyens d'accéder à la propriété, ce qui renforce les inégalités entre ces exclus et les propriétaires de longue date qui étoffent encore leur patrimoine.这样一来，法国人的存款几乎全部用于住房，对其他物品的消费就略显囊中羞涩了。然而，只有少数家庭可以购买不动产。家庭条件不佳和年轻人没有足够的财力可以购买房产，这就加剧了无法购房的边缘化居民和继续投资房产的产权所有者之间的不平等。

Pour enrayer ce système, Terra Nova émet plusieurs propositions. La fondation suggère par exemple de rendre obligatoire la construction sur un terrain pour lequel une attestation de constructibilité a été émise, faute de quoi le propriétaire serait exproprié ou contraint de payer à la commune une contribution aux investissements collectifs. Dissocier la propriété du foncier et de la construction pourrait également être une solution pour développer l'offre, comme cela se fait déjà dans d'autres pays.为遏制这一不良机制，Terra Nova提出了几条建议。如建筑开工必须有可建证明，如没有可建证明产权所有者的土地将被征用，或者产权所有者必须向市镇付出一定的公共投资贡献金。另外，分离地产所有权和建筑所有权同样也是一个增加供给的办法，这个办法早已被其他国家运用。

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